15/05/2018

El preu de l'habitatge a Espanya augmenta un 5% en el primer quadrimestre de 2018

El preu mitjà del metre quadrat ha passat dels 1.700 euros del primer quadrimestre de 2017 als 1.785 euros actuals. Barcelona (4.250 euros / m2), Sant Sebastià (4.200 euros / m2) i Madrid (3.900 euros / m2), les ciutats més cares.

Mentrestant, el temps mitjà de venda s'ha reduït un 15%, dels 3,5 mesos del primer quadrimestre de 2017 als 3 mesos de 2018 des del gener. A les grans ciutats i zones de més demanda immobiliària, aquest període es redueix als 2 mesos.
El preu mitjà de l'habitatge ha augmentat un 5% en el primer quadrimestre de l'any en curs, passant dels 1.700 euros per metre quadrat del primer quadrimestre de 2017 als 1.785 euros actuals. Per zones, Madrid, Catalunya, País Basc, Comunitat Valenciana, Balears i Canàries segueixen estant al capdavant tant en demanda com en preus. En termes absoluts, els preus més alts d'Espanya en el primer quadrimestre s'han registrat a la ciutat de Barcelona, ​​amb un preu mitjà de 4.250 euros / m2, seguida de Sant Sebastià (4.200 euros / m2), Madrid (3.900 euros / m2 ), Palma de Mallorca (2.850 euros / m2) i Bilbao (2.800 euros / m2).

D'altra banda, el temps mitjà de venda s'ha reduït dels 3,5 mesos del primer quadrimestre de 2017 als 3 mesos que s'han registrat de gener a l'abril, un ritme de venda 5% més ràpid. A les grans ciutats i zones de més demanda immobiliària, aquest període es redueix als 2 mesos.

Emiliano Bermúdez, sotsdirector general de donpiso, recorda que "ens trobem davant d'un mercat immobiliari que avança a dues velocitats. D'una banda, les grans ciutats espanyoles viuen un moment de màxima efervescència tant en el sector de la compravenda com en el del lloguer. De l'altra, les localitats petites i regions de menys demanda no experimenten un ritme tan alt, sinó que registren un mercat d'oferta i demanda que es comporta dins d'uns paràmetres estables ".

En aquest context, els plans de creixement i expansió de donpiso passen per consolidar encara més la seva presència en mercats clau. El pla estratègic de la immobiliària per 2018 passa per l'obertura de nous punts de venda de propietat i franquícia a Madrid, Balears, País Basc, Canàries, Andalusia i zones cèntriques d'altres capitals de província. A més, s'està realitzant una notable inversió de recursos en promocions d'obra nova a Catalunya per donar resposta a l'elevada demanda d'aquest tipus d'actius immobiliaris, especialment a Barcelona i la seva àrea metropolitana.